دليل أحياء جدة القديمة لعام 2024

تضم مدينة جدة والتي تعد أهم المدن في المملكة العربية السعودية مجموعة كبيرة من الأحياء الرائعة المنظمة والنظيفة، وهي ثاني مدن المملكة من حيث المساحة، حيث تٌقسم إلى أحياء جدة القديمة والحديثة، وفي مقالنا لليوم سنعرفكم على الجزء القديم من هذه المدينة والذي يعتبر دليل على تراث وحضارة السعودية العريقة، فتلك الأحياء لا تزال محافظة على عبق الماضي الذي بناه الأجداد وكانت بداية لانطلاق وتوسع ذلك البلد الرائع؛ لنرى بالتفصيل الفقرات القادمة وبماذا ستخبرنا.

دليل أحياء جدة القديمة

تعد مدينة جدة من أهم المدن السياحية في المملكة العربية لأنها تجذب الزائرين الذين يأتون من كل مكان لمشاهدة أحياء جدة القديمة العريقة، وللتنزه في الأماكن الترفيهية والمولات التي تناسب العائلات والأطفال، كما يذهب العديد من الأسر إلى مدينة جدة لقضاء العطلة على شاطئ البحر حيث تعرف جدة باسم “عروس البحر”، وتضم خريطة أحياء جدة مجموعة من الأحياء العريقة المؤلفة من عدد من المباني والمنشآت التاريخية مثل دار آل نصيف، ودار آل جمجوم، والمسجد الشافعي والعديد من الصروح الآثرية العريقة التي تجذب الزائرين لمشاهدتها، وإليكم الآن أبرز الأحياء القديمة في جدة.

1. حي الشرفية

واحد من أبرز أحياء جدة القديمة، يمتاز بالرقي والحركة المستمرة والنشاط كما يضم العديد من المدارس والجامعات والفنادق والمولات التجارية.

الموقع

يقع حي الشرفية في شمال جدة على امتداد طريق الملك فهد، بجوار حي الرويس وحي الحمراء، كما تفصله مسافة قصيرة عن حي الورود وحي العزيزية.

المميزات

• يضم الحي من مجموعة من الشوارع المشهورة بالمملكة مثل شارع التوبة وشارع عثمان بن عفان.
• يقع على بعد 26 دقيقة فقط من مطار الملك عبد العزيز الدولي.
• أسعار شقق الإيجار مناسبة.
• قريب من الشواطئ.
• يضم العديد من الأسواق التجارية والملاعب ومراكز اللياقة ومراكز التجميل.

الخدمات

• يضم الحي مجموعة من الحدائق للتنزه مثل حديقة الدلافين.
• كما يوجد به مجموعة متنوعة من المطاعم أشهرها مطعم الرومانسي الشرفية، ومطعم مشويات اسطنبولي.
• يضم مجموعة كبيرة من مراكز التسوق مثل سوق الرويس التجاري، مول فلورينا.
• كذلك يضم الحي مجموعة من الفنادق من أبرزها فندق رمادا كونتيننتال جدة.

أسعار العقارات

• يبلغ متوسط سعر المتر المربع في شقق للبيع في حي الشرفية ما يقرب من 1,808 ريال سعودي.
• بينما يبلغ متوسط سعر المتر المربع للأراضي السكنية حوالي 2500 ريال سعودي.
• ويوجد بالحي شقق للإيجارات بأسعار متوسطة.

2. حي البغدادية

إذا كنت ترغب بمعرفة أسماء أحياء جدة القديمة فتعرف معنا على حي البغدادية أحد أقدم أحياء جدة وأكثرها عراقة، والذي يطلق عليه أهالي جدة اسم حي الأكابر، لأنه كان يضم السفارات والقنصليات، وكان يسكن به العديد من الرياضين والفنانين المشهورين.

الموقع

يطل حي البغدادية أقدم أحياء جدة على بحيرة الأربعين، كما يطل الجزء الغربي منه على شاطئ البحر الأحمر.

المميزات

• الحي متكامل الخدمات حيث يضم فنادق ومطاعم ومراكز للتسوق.
• يضم الحي مجموعة متنوعة من العقارات بأسعار مناسبة.
• تقع السفارة الإيطالية في قلب حي البغدادية.

الخدمات

• يضم الحي مجموعة من المطاعم أشهرها مطعم باب الهند.
• يوجد بالحي مجموعة من الفنادق أشهرها فندق الأزهر، وفندق ذا فيليدج.

أسعار العقارات

• تتراوح أسعار الشقق في حي البغدادية من 530,000 ريال سعودي، وحتى 700,000 ريال سعودي.
• بينما يتراوح متوسط أسعار شقق الإيجار بين 14,000 ريال وحتى 23,000 ريال سعودي.

3. حي الكندرة

يعد حي الكندرة من أعرق أحياء مدينة جدة، ويرجع اسمه نسبة إلى الشيخ محمد بن عمران الكندري، وهو أول من سكن الحي، بينما يرجح البعض أنه تم تسمية الحي بهذا الاسم نسبة إلى طائر الكندرة، كما يوجد حي الكندرة الآن على رأس قائمة خريطة إزالة أحياء جدة التي قرر ولي العهد السعودي إعادة هيكلتها من جديد.

الموقع

يقع حي الكندرة أحد أقدم أحياء جدة على مقربة من مطار جدة القديم، ومن الميناء، ولذلك كان يُطلق عليه في السابق “عاصمة جدة”.

المميزات

• موقع متميز بالقرب من مطار جدة القديم.
• يضم مجموعة من المؤسسات الحكومية الكبرى مثل الإدارة العامة للجوازات، ومكتب العمل، ومعهد الإدارة العامة.
• يوجد بالحي سوق اليمامة، مركز الذهب، والعمارة الزرقاء التي يقصدها العرسان لشراء مستلزمات الزفاف.
• يحتوي على العديد من الشقق السكنية والعقارات بأسعار مناسبة.

الخدمات

• يضم مجموعة متنوعة من أشهر الأسواق التجارية مثل سوبر ماركت الكندرة، وسوبر ماركت الشرق الأوسط.
• كما يوجد في حي الكندرة أشهر المطاعم مثل مطاعم أبو زيد، ومطعم طيف السعودية.
• يضم حي الكندرة مجموعة من الفنادق أشهرها الفندق الذهبي بجدة.
• كذلك يوجد به مجموعة من المستشفيات الخاصة والحكومية أشهرها مستشفى الفيصلية.

4. حي بني مالك

واحد من أشهر الأحياء القديمة في جدة وكان يعرف في السابق باسم نزلة بني مالك، وكانت نزلة بني مالك تقع خارج سور جدة ولكن بعد التوسيعات أصبح ضمن أحياء جدة القديمة.

الموقع

يقع حي بني مالك في وسط جدة، ويحيطه من جهة الشرق طريق الحرمين، بينما يحده من الغرب طريق الملك فهد، ويحيط به من الشمال شارع فلسطين، ومن الجنوب شارع بني مالك.

المميزات

يضم حي بني مالك بجدة مجموعة من المعالم التراثية التي يأتي الزائرين لمشاهدتها ومن أبرزها سوق بني مالك القديم ومسجد بني مالك القديم.

الخدمات

• يتوافر في حي بني مالك مجموعة من المستشفيات والمراكز الطبية مثل عيادات إسكان الحرس الوطني، ومركز طب الأسرة والمجتمع.
• كما يوجد العديد من المدارس مثل مدرسة لغات جدة العالمية، ومدرسة الأمجاد الأهلية.
• ويوجد في حي بني مالك مجموعة من الفنادق المتميزة مثل فندق لافنا بارك، وفندق رفيف جدة.

أسعار العقارات

الأسعار في الحي متوسطة، حيث يبدأ سعر شقق التمليك الواسعة في حي بني مالك من 700 ألف ريال سعودي.

5. حي الرويس

الرويس واحد من أهم أسماء أحياء جدة القديمة، وقد اتجهت إليه أنظار حكومة المملكة العربية السعودية لتطويره، وأصبح محط اهتمام كبار رجال الأعمال والمستثمرين، وقد سُمي بهذا الاسم نظرًا لارتفاع أرضه قديمًا عن باقي الأحياء القديمة في جدة، فكان كالرأس بين باقي الأحياء.

الموقع

يقع حي الرويس على شاطئ البحر الأحمر بالقرب من حي الحمراء، على بعد 27 دقيقة من مطار الملك بن عبد العزيز، ويمر خلاله طريق حائل الذي يعد أهم الطرق الرئيسية في جدة.

المميزات

• يضم حي الرويس مجموعة من الشوارع الهامة والأسواق التجارية ومراكز التجميل ومناطق الترفيه مثل مول الباروم، ومول ليوان.
• ويضم مجموعة من العقارات المتنوعة الأسعار التي تناسب كافة المستويات المادية.

الخدمات

• يوجد في حي الرويس مجموعة من المدارس مثل مدارس طلائع الفكر الأهلية، ومدارس الكون العالمية.
• كما يوجد في الحي مجموعة من المستشفيات مثل المركز الطبي العالمي.
• ومجموعة من المطاعم مثل بيت الشواية.
• ويطل على عدد من الشواطئ مثل شاطئ الأمانة وشاطئ أبحر الشمالية.

أسعار العقارات

• يبلغ متوسط سعر المتر المربع في فيلات حي الرويس حوالي 2.121 ريال سعودي.
• بينما يبلغ متوسط سعر المتر المربع في شقق حي الرويس حوالي 3,617 ريال سعودي.

في الختام، لقد تناولنا معكم أبرز المعلومات المتاحة حول أحياء جدة القديمة، ولا ننسى بالذكر حي المطار القديم، وحي العمارية، تلك الأحياء التي كانت من أعرق الأحياء في جدة القديمة، ولكن الآن قام ولي العهد السعودي بوضع خطة لإزالتها وتطويرها حتى تتماشى مع باقي مدن المملكة من حيث التحضر والحداثة.