دليل أفضل احياء شمال الرياض 2024 | الخدمات- الاسعار – المرافق

تعرف إلى احياء شمال الرياض الأحياء الأجمل في الرياض التي يقصدها المواطنين، وكذلك الوافدين بشكل دائم ونتيجة توسع الرياض عمرانياً نحو الشمال والشرق خلال السنوات الأخيرة، وبشكل مذهل ظهرت العشرات من الأحياء الجديدة المتميزة بالحداثة والتطور وهي مقصد الكثيرين من الباحثين عن السكن.

حيث تعتبر احياء شمال الرياض هي الرياض الجديدة ومستقبل مدينة الرياض عاصمة المملكة العربية السعودية وثالث أكبر مدينة عربية من حيث عدد السكان حيث تحتل الرياض المرتبة 48 ضمن قائمة المدن الأعلى من حيث الكثافة السكانية.

وتعد مناطق شمال الرياض من اهم المناطق التي تمتلك الكثير من المشروعات العملاقة والأماكن السياحية المميزة.

تضم الرياض 15 بلدية وتنقسم كل بلدية الى مجموعة من الأحياء وسنتطرق في هذا المقال للحديث عن احياء بلدية الشمال التي تبلغ مساحة نطاقها 448 كيلو متر مربع.

ويبلغ عدد سكان الأحياء السكنية فيها 328.389 ألف نسمة وتضم البلدية سبعة عشرة حياً من احياء شمال الرياض الجميلة.

اسماء احياء شمال الرياض:

• حي الندى
• حي الربيع من الأحياء الحيوية شمال الرياض
• حي الصحافة
• حي الغدير
• حي بنيان
• حي الياسمين من اسماء احياء شمال الرياض
• حي النرجس
• حي الملقا
• حي القيروان
• حي النفل
• حي الفلاح
• حي العقيق
• حي حطين
• حي الخير
• حي العارض
• حي الوادي
• جامعة الامام محمد بن سعود

توسعت مدينة الرياض عمرانياً بشكل مذهل في مختلف الاتجاهات وخاصة الشمال منها، حيث تعتبر احياء شمال الرياض هي الجزء الحديث من المدينة.

وفيها أرقى وأفضل احياء شمال الرياض وانعكس ذلك على توفر جميع الخدمات فيها ومراكز التسوق والأماكن الترفيهية كذلك انعكس على التصميم والتخطيط العمراني الحديث لأحياء شمال الرياض، ولذلك أصبحت مقصد رجال الأعمال وكبار رجال الدولة والأغنياء في المملكة.

وهذه خريطة احياء شمال الرياض والتي تبين أسماء ومواقع تلك الاحياء.

تعد احياء شمال الرياض الجديدة من افخم احياء الرياض الحديثة والراقية، حيث الطرق واسعة والأمن متوفر وفيها كل مايحتاجه المواطن من الخدمات دون الحاجة للذهاب الى مناطق أخرى واليكم افضل احياء شمال الرياض ان كنتم تبحثون عن السكن الراقي:

افضل احياء شمال الرياض:

1. حي الصحافة:

يعد حي الصحافة من افضل احياء شمال الرياض وتعود تسميته بهذا الاسم لوجود المنشآت الإعلامية فيه مثل وكالة الانباء السعودية ومقر جريدة الجزيرة وجريدة الرياض, تبلغ مساحة الحي حوالي سبعة مليون متر مربع وعدد سكان حي الصحافة شمال الرياض 72 ألف نسمة.

واشتهر الحي بتخطيطه العمراني الحديث وبأبراجه الشاهقة كبرج ريتال وبرج رافال ،ويقع في الحي بلدية شمال الرياض ونادي الشباب السعودي.

انعكس التصميم العمراني العصري على توافر جميع الخدمات والمرافق وتوزيعها في الحي بشكل راقي ومميز . يقع الحي على طريق القصيم شمال الرياض ويحده العديد من الطرق الهامة.

حيث يحد الحي من الشمال طريق أنس بن مالك ومن الشرق طريق الملك عبد العزيز ومن الغرب طريق الملك فهد ومن الجنوب طريق الثمامة.

وهناك بعض احياء شمال الرياض الفخمة القريبة منه مثل حي الياسمين وحي الملقا وحي الغدير، ويتخلل الحي بعض الشوارع الرئيسية والفرعية مثل:

• طريق الامام سعود بن فيصل.

• طريق العليا.

• شارع الأمير عبد الله بن سعود بن عبد الله بن صنيتان آل سعود.

• شارع الأمير ناصر بن سعود بن فرحان آل سعود.

• شارع محمد بن عبد العزيز الدغيثر.

• شارع الأمير سلمان بن محمد بن سعود آل سعود.

• طريق الملك عبد العزيز.

أهم مرافق الحي :

• يضم الحي 29 مدرسة لجميع المراحل التعليمية و ثلاثة مدارس رياض أطفال.

• كم يضم الحي 28 مسجد و14 جامع

• في الحي 6 حدائق موزعة على الحي ، باستثناء القسم الغربي من الحي حيث يفتقر لوجود الحدائق

• بالقرب من الحي مركزين للدفاع المدني.

• يتوفر بالحي العديد من المنشآت الصحية الحكومية والخاصة.

• يتوفر في الحي خدمات الانترنت والاتصال والتغطية ممتازة، و تم تغطية الحي بالالياف الضوئية من STC.

أهم الخدمات:

• تتوزع في حي الصحافة 18 بقالة فيها جميع الاحتياجات اليومية للسكان.

• يحتوي على مراكز ومتاجر تسوق كبيرة مثل اسواق التميمي ووبندة والسدحان والمزرعة.

• يحتوي حي الشاطئ على اكثر من 100 مطعم من جميع الفئات مثل مطابخ مكي وشاورمر والناضج وشريمبلس وغيرها.

• يضم حي الصحافة العديد من النوادي الرياضية مثل نادي بودي ماستر ووقت اللياقة ونادي فتنس فيرست العالمي ونادي الشباب السعودي الواقع ضمن حدود الحي.

• يضم 7 محطات وقود بكافة خدماتها.

• ويحتوي على العديد من الخدمات الاخرى التي توفر جميع انواع الاحتياجات.

• في الحي فنادق هامة وبارزة مثل فندق انتور الرياض وفندق برج رافال وفندق بودل الصحافة.

يبلغ متوسط الأسعار للأراضي السكنية : 2700 ريال للمتر المربع الواحد، ومتوسط سعر ايجار الشقق السكنية / 30.000 ريال.

2. حي الملقا شمال الرياض:

يعتبر حي الملقا افخم حي بالرياض، وواجهة احياء الرياض الشمالية ، ويشهد إقبالاً واسعاً للباحثين عن السكن الحديث والمريح يتميز الحي بالهدوء والفخامة والحداثة في التصميم العمراني العصري، وتوافر جميع الخدمات.

كما ينفرد الحي بموقعه الاستراتيجي الهام جنوب شارع الخير شمال الرياض، وبين شارع الإمام سعود بن فيصل و شارع انس بن مالك.

يحده من الشمال طريق الملك سلمان ومن الشرق طريق الملك فهد ومن الجنوب طريق الامام سعود بن فيصل ومن الغرب طريق أنس بن مالك رضي الله عنه.

ويعتبر حي الملقا احد احياء شمال الرياض الجديدة، ويقع بالقرب منه افخم احياء الرياض، مثل العقيق والياسمين والصحافة

وتبلغ مساحته 21 مليون متر مربع وعدد السكان 61 ألف شخص.

أهم المرافق:

يعتبر حي الملقا من الأحياء المكتظة بالسكان لذا يتوفر فيه مرافق عديدة وخدمات متنوعة

• يتضمن حي الملقا 10 مدارس لجميع المراحل التعليمية كما يحتوي 4 رياض اطفال.

• فيه 70 مسجد و 16 جامع موزعة على الحي.

• يحتوي الحي على 5 حدائق موزعة بانحاء الحي

• فيه مركز دفاع مدني ومركز للشرطة

• تجد في الحي مركز صحي حكومي فيه العديد من العيادات الخاصة،

• تخدمات وتغطية ممتازة للإنترنت والاتصال ، كما تم تغطية بعض الأجزاء الشمالية الشرقية للحي بالألياف الضوئية من STC.

أهم الخدمات:

• في الحي 38 بقالة ومتاجر تسوق كبيرة مثل اسواق التميمي والدانوب وغيرها

• فيه اكثر من 90 مطعم من جميع الفئات مثل مطعم هرفي و شاورمر وهامبرغيني مايسترو بيتزا.

• فيه نوادي رياضية عديدة مثل نادي وقت اللياقة والجولة التاسعة ونادي وقت اللياقة النسائي، وأماكن ترفيهية متنوعة.

• يحتوي 6 محطات وقود بكامل خدماتها.

يبلغ متوسط سعر المتر المربع لأراضي حي الملقا /3.100/ ريال، ومتوسط سعر ايجار الشقق /27.000/ ريال.

إقرأ المزيد حول: افضل نادي رياضي نسائي بالرياض 2024 – الأسعار – المميزات

3.حي الياسمين شمال الرياض:

يعتبر حي الياسمين من احياء شمال الرياض الراقية ومن الاحياء الهادئة والراقية المباني جديدة وممتازة وموقعه حيوي واستراتيجي حيث يقع في منطقة محورية بين عدة طرق حيوية.

وتعد من احياء شمال شرق الرياض، يحد حي الياسمين من الشمال طريق الملك سلمان بن عبد العزيز، ومن الجنوب طريق أنس بن مالك، ومن ناحية الشرق طريق أبي بكر الصديق، ومن الغرب طريق الملك عبد العزيز.

تبلغ مساحة حي الياسمين 12.720604 متر مربع، ويبلغ عدد سكانه أكثر من 100 ألف شخص، ويعد حي الياسمين اكثر احياء الشمال بالرياض طلباً للسكن لذا تتوافر فيه الخدمات المتنوعة والمرافق العديدة .

أهم المرافق والخدمات:

• في حي الياسمين 15 مدرسة لجميع المراحل التعليمية و رياض أطفال.

• فيه 42 مسجد و 18 جامع و 7 حدائق موزعة على الحي.

• فيه مركز دفاع مدني ومركز شرطة

• يحتوي على 3 مراكز صحية حكومية و عيادات خاصة، ومستشفى المملكة.

• يتمتع الحي بتغطية ممتازة للانترنت والاتصال ، كذلك تم تغطية الحي بالالياف الضوئية من STC..

• يحتوي على مراكز تسوق كبيرة مثل اسواق التميمي ولولو هايبر ماركت والعثيم وغيرها.

• يحتوي اكثر من 80 مطعم مثل مطعم الرومانسية ومطعم ماء وورد وبياتو والقرية النجدية.

• يحتوي العديد من النوادي الرياضية مثل نادي وقت اللياقة و 3 نوادي نسائية

• يحتوي 5 محطات وقود وثلاث مجمعات تجارية

سعر الأرض السكنية تتراوح بين 1800-2100 للمتر المربع، وتتراوح أسعار ايجار الشقق بين 13.000 -45.000 ريال.حي الغدير:

من افضل احياء شمال الرياض، ويعتبر من الأحياء الهادئة ويتميز بقربه من ميدان بغداد وميدان الرباط جنوبًا، ويحده من الشرق طريق الملك عبدالعزيز وحي النفل، ومن جهة الجنوب طريق الدائري الشمالي وحي المروج.

ويحده من الغرب طريق الملك فهد وحي العقيق، ويحده من لشمال طريق الأمير محمد بن سلمان بن عبدالعزيز وحي الربيع.

تبلغ مساحة الحي 4.6 كم2، وعدد سكانه 27.200 شخص، ومن أبرز معالمه المبنى الرئيسي لمجموعة بن لادن والهيئة الوطنية لمكافحة الفساد.

يتوفر في الحي جميع الخدمات اليومية والصحية التي يحتاجها المواطن، ومتوسط ايجار الفلل 150.000 ريال سنوياً ومتوسط ايجار الشقق 30.000 ريال سنوياً.

اقرأ أيضاً: دليل افضل العاب مائية الرياض 2024 – نسائية – عائلية – اطفال

5. حي حطين:

يعد من افضل أحياء شمال الرياض الفخمة، وينقسم الحي إلى جزأين حي حطين النموذجي وحي حطين الثغر.

يحد الحي من الجنوب الدائري الشمالي، ومن الغرب طريق الملك خالد، أما من الشمال طريق الأمير سعود بن فيصل، ومن الشرق طريق الملك فهد.

تتوفر في الحي جميع الخدمات والمرافق والأماكن الترفيهية وتتصف أسعار حي حطين بارتفاعها مقارنة بمناطق شمال الرياض الأخرى.

6. حي الفلاح:

يعد من أحياء شمال الرياض الراقية والهادئة والصغيرة نسبياً، حيث تبلغ مساحة الحي حوالي4.03 كيلومتر مربع وتتوفر فيه افضل الخدمات والمرافق التي يحتاجها السكان.

يحد الحي من الشرق طريق المطار وحي قرطبة ويحده من الجنوب طريق الدائري الشمالي وحي الإزدهار، ويحده من الغرب عثمان بن عفان وحي الوداي، ومن الشمال طريق الأمير محمد بن سلمان بن عبد العزيز وجامعة الإمام محمد بن سعود الإسلامية.

تتفاوت الأسعار كثيراً بين الأحياء الشمالية للرياض من ناحية شراء منزل او ايجار آخذين بعين الاعتبار الخدمات والمرافق الموجودة في كل حي ويلجأ الكثير من المواطنين او الوافدين الى ارخص احياء شمال الرياض وسنعرض لكم ارخص ثلاث احياء شمال الرياض وميزاتها:

ارخص احياء شمال الرياض:

1. حي العارض:

يعد من احدث احياء الشمال بالرياض فيه تنظيم عمراني مقسم الى عدة أجزاء وكل جزء يحتوي على عدة مجاورات سكنية يتوسطها مركز للخدمات ، متوفر فيه افضل الخدمات.

تبلغ مساحة حي العارض اكثر من 66 مليون متر مربع ، والمساحة المطورة منه حوالي 34 مليون متر مربع، ويبلغ عدد سكانه الحالي 35 الف نسمة.

يقع حي العارض في اقصى شمال الرياض ، يحده من الغرب طريق الملك فهد وحي القيروان ويحده من الجنوب طريق الملك سلمان وحي الياسمين، ويحده من الشرق طريق أبي بكر الصديق و حي النرجس، ومن الشمال ضاحية الرياض الشمالية وحي بنيان

أهم المرافق والخدمات:

• يحتوي الحي على 3 مدارس و أكثر من 60 مسجد و20 جامع.

• فيه 4 ملاعب لكرة القدم وملعب للغولف.

• يحتوي الحي على مركز للدفاع المدني ومركز للشرطة

• يقع في الحي مركز للاسعاف ، ويقع بالقرب منه العديد من العيادات الطبية والمستشفيات.

• يتمتع بتغطية ممتازة للانترنت والاتصال ، كما تم تغطية بعض اجزاء الحي الجنوبية بالالياف الضوئية من STC.

• في الحي حوالي 40 بقالية واكثر من 30 مطعم

• يحتوي على ملاعب كرة قدم وملعب للغولف

• يحتوي الحي على 25 محطة وقود وبكامل خدماتها.

قد يهمك: افضل حضانة اطفال الرياض 2024 – الأسعار – المواقع – الخدمات

2. حي النرجس:

يعد افضل الاحياء في الرياض من حيث الموقع الاستراتيجي غرب طريق الأمير فيصل بن بندر بن عبد العزيز و لسهولة الوصول لأي موقع حيوي في العاصمة الرياض.

كما يعد ارخص احياء شمال الرياض يقع على المخرج 7 يحده الطريق الدائري الشمالي ويحدهُ من الجنوب طريق أنس بن مالك ومن الغرب طريق أبو بكر الصديق ومن الشرق مطار الملك خالد الدولي، وتبلغ مساحة الحي 49 كم2، وعدد السكان 27.600 شخص.

اهم المرافق والخدمات:

• يوجد في الحي 7 مدارس و12 مسجد و9 جوامع

• فيه مركز للدفاع المدني ومركز للشرطة ،

• فيه خدمات انترنت واتصال مع تغطية ممتازة

• فيه اكثر من 25 بقالة ومتاجر وعدد من افران المخابز

• يوجد اكثر من 60 مطعم ومقهى

• فيه 2 نادي رياضي رجالي و2 ملعب تنس

• فيه 4 محطات وقود بكافة خدماتها إضافة الى صيدليات

• وفيه أماكن للتنزه وحدائق عامة

فهذا الحي أكثر من رائع للسكن واسعاره مناسبة حيث تتنوع فيه الخيارات السكنية ما بين الشقق والفلل التي تناسب أسعارها مختلف العائلات.

3. حي القيروان الرياض:

يعد ارخص احياء الرياض الشمال يقع الحي بين حي بنبان شمالًا، وطريق الملك سلمان حي الملقا جنوبًا، وطريق الملك فهد وحي العليا شرقًا طريق صلبوخ وحي ملقاه.

تبلغ مساحة الحي 75.5 كم2، وعدد سكان حي القيروان 17.600 نسمة، ويحتوي الحي على مرافق وخدمات قليلة مقارنة بباقي الاحياء ففيه 17 مسجد و8 جوامع.

وثلاث كليات للبنين ومثلها للبنات ويوجد بالحي عيادة حكومية، ومستشفى خاص ومصحة واحدة وصيدلية واحدة. واربع محلات بقالة وسوبر ماركت واحد، والأسعار في حي القيروان الرياض رخيصة وتناسب الجميع.

ونتابع بتقديم لمحة عن بقية احياء شمال الرياض الجديدة والقديمة.

أبرز احياء شمال الرياض القديمة: 

1. حي الربيع:

أحد افضل حي شمال الرياض، يتميز بالتصميم العصري والحديث يحد الحي من الشرق طريق أبي بكر الصديق، ويحده من الجنوب طريق الأمير محمد بن سلمان بن عبدالعزيز، ويحده من الغرب والشمال طريق الثمامة..

وتبلغ مساحة حي الربيع 5.6 كم2 وعدد السكان 30.000 شخص، ومتوسط سعر ايجار الشقق 34,938 ريال، ومتوسط سعر المتر المربع للأراضي 3398 ريال

يُعرف عن أحياء شمال الرياض انها تجذب السكان لما فيها من مشروعات اقتصادية تؤمن فرص عمل للباحثين عنها وفيها كافة الخدمات اللازمة للإقامة والعيش الكريم وباسعار تناسب الجميع منها:

2. حي الوادي:

يعد من احياء شمال الرياض التي تتميز بانخفاض أسعار العقارات السكنية، وتوافر الخدمات المتنوعة والمرافق اللازمة للحياة.

حيث يحده حي الوادي من الشمال، وحي الندى وطريق الأمير محمد بن سلمان بن عبد العزيز، ومن الغرب حي النقل وطريق أبي بكر الصديق ومن الشرق حي الفلاح ومن الجنوب حي التعاون والطريق الدائري الشمالي.

يتوفر بالحي كل مايحتاجه السكان من خدمات (أسواق تجارية –مطاعم- مدارس-مراكز صحية-بنوك….).

مساحة احياء شمال الرياض

تبلغ مساحة احياء الرياض الشمالية حوالي 448 كيلو متر مربع موزعة على 17 حي، ويعتبر حي بنبان من أكبر  احياء الرياض الشمالية وحي النفل من أصغرها.

بهذا أكون قد استعرضت لكم افضل احياء شمال الرياض، وميزاتها وأتمنى ان تكون دليلكم في البحث عما تريدون من مناطق شمال الرياض الجديدة والراقية والأصيلة والقديمة والفاخرة، اختر افضل حي في الرياض بالنسبة لك الأن دون عناء.